Seminarbeschreibung

Rechtsanwalt Mario Viehweger stellt im Seminar die aktuellen gerichtlichen Entscheidungen im Wohn- und Gewerberaummietrecht vor.
Im Mittelpunkt stehen dabei wie immer diejenigen des  BGH.

Der Seminarinhalt kann dabei bis kurz vor dem Seminartag inhaltlich angepasst werden.

1. BGH Aktuell

• Schadensersatz: Abzug Neu für Alt - Wenn die Schließanlage in die Jahre gekommen ist (OLG Dresden)
• Mieterhöhung: Formelle Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen (BGH)
• Mieterhöhung: Zustimmung des Mieters bei falscher Wohnfläche (BGH)
• Mieterhöhung: vergleichbare Wohnungen im Mieterhöhungsverlangen (BGH)
• Mietminderung: Lärm durch Kita oder: Kinderlärm ist Zukunftsmusik (BGH)
• Mietminderung: Bauimmissionen (LG Berlin)
• Modernisierung: formelle Anforderungen an die Modernisierungsankündigung (OLG München)
• Betriebskosten: Abrechnung größerer Wohnanlagen (BGH)
• Betriebskosten: Belegeinsicht bei papierlosem Büro (LG Hamburg)

2. Schönheitsreparaturen

• Anspruch auf Schönheitsreparaturen bei Renovierungsvereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter
• Anspruch des Mieters einer unrenoviert überlassenen Wohnung auf Durchführung von Schönheitsreparaturen durch den Vermieter während des Mietverhältnisses (BGH)

3. Kündigung Wohnraummietvertrag

• Eigenbedarfskündigung und Härtefallklausel (BGH),
• Pflanzen, Bilder und Schuhe im Hausflur: Abmahnung und Kündigung,
• Fristlose Kündigung bei Drogenhandel,
• Kündigung bei Vermüllung der Wohnung

Behandelt wird in jedem Falle die aktuelle Rechtsprechung betreffend:

- Mietminderung,
- Kündigung von Wohnraummietverträgen,
- Mieterhöhung
- Schönheitsreparaturklauseln
- Vorbereitung gerichtlicher Verfahren,
- Räumungsvollstreckung, § 885a ZPO

Für die Teilnahme an der Veranstaltung wird ein Nachweis über 4 Fortbildungsstunden nach FAO bzw. § 34c GewO erteilt.